2009年7月長期金利☆短期金利☆東証1部株価☆円相場☆ダウ株価☆WTI(月別）推移表
2009年7月長期金利☆円相場☆東証1部株価（終値）☆NYダウ工業30種株価（終値）☆WTI(終値）推移表 6月末の長期金利1.350% ・円相場95.55円・東証1部株価（終値）9958.44円・NYダウ工業30種（終値）8447.00ドル・ＷＴＩ(終値）69.89ドルでした。
| 日付 | 長期金利 | 円相場 | 東証1部株価（終値） | NYダウ工業30種（終値） | WTI(終値） |
| 1日（水） | 1.340% | 96.77円 | 9939.93円 | 8504.06ドル | 69.31ドル |
| 2日（木） | 1.345% | 96.65円 | 9876.15円 | 8280.74ドル | 66.73ドル |
| 3日（金） | 1.315% | 95.92円 | 9816.07円 | 祝日 | 祝日 |
| 6日（月） | |||||
| 7日(火） | |||||
| 8日（水） | |||||
| 9日（木） | |||||
| 10日(金） | |||||
| 13日(月） | |||||
| 14日(火） | |||||
| 15日(水） | |||||
| 16日(木） | |||||
| 17日(金） | |||||
| 20日(月） | |||||
| 21日(火） | |||||
| 22日(水） | |||||
| 23日(木） | |||||
| 24日(金） | |||||
| 27日(月） | |||||
| 28日（火） | |||||
| 29日(水） | |||||
| 30日(木） | |||||
| 31日(金） |
※長期金利・東証1部株価終値・NYダウ工業30種（終値）・WTI価格終値前営業日と比較して上昇の場合赤色。下降の場合青色。変わらず場合は、黒色で書いています。 円相場は、前営業日と比較して円高の場合赤色。円安の場合青色。変わらずの場合黒色で書いています。
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2009年7月長期金利☆短期金利推移表
2009年7月長期金利（新発10年国債）☆短期金利（コール）無担保翌日物
6月末の長期金利1.350% 短期金利0.110%
| 日付 | 長期金利 | 短期金利 |
| 1日（水） | 1.340% | 0.095% |
| 2日(木） | 1.345% | 0.096% |
| 3日（金） | 1.315% | 0.097% |
| 6日（月） | ||
| ７日(火） | ||
| 8日（水） | ||
9日（木） | ||
10日（金） | ||
| 13日（月） | ||
| 14日(火） | ||
| 15日（水） | ||
| 16日(木） | ||
| 17日（金） | ||
| 21日(火） | ||
| 22日[水） | ||
| 23日(木） | ||
| 24日（金） | ||
| 27日（月） | ||
| 28日(火） | ||
| 29日（水） | ||
| 30日(木） | ||
| 31日（金） |
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※長期金利・短期金利は、前営業日と比較して上昇の場合赤色。下降の場合青色変わらず場合は、黒色で書いています。
2008年〜2009年ＳＢＩモゲージ住宅ローン 金利推移表
2008年〜2009年ＳＢＩモゲージ住宅ローン 金利推移表
☆フラット35（保証型）新規借入
| 2008年 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | １１月 | 12月 |
融資比率 （~７０%） ~35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.1% | 2.85%
2.996% | 2.95%
3.097% | 2.96%
3.107% | 2.91%
3.056% | 2.76%
2.905% | 3.11%
3.258% | 3.23%
3.379% | ・・・ |
融資比率 （~80%） 〜35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.1% | 2.87%
3.016% | 2.97%
3.117% | 2.98%
3.127% | 2.94%
3.086% | 2.79%
2.935% |
3.15%
3.299%
| 3.27%
3.42% | ・・・ |
融資比率 （〜90%） 〜35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 3.15% | 2.87%
3.090% | 2.97%
3.192% | 3.00%
3.222% | 2.95%
3.172% | 2.80%
3.019% | 3.16%
3.385% | 3.28%
3.507% | ・・・ |
融資比率 （〜90%） ~35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.15% | 2.97%
3.117% | 3.07%
3.218% | 3.10%
3.248% | 3.00%
3.147% | 2.85%
2.996% | 3.21%
3.359% | 3.33%
3.48% | ・・・ |
融資比率 （~100%） 〜35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 3.15% | 2.94%
3.161% | 3.04%
3.263% | 3.05%
3.273% | 3.00%
3.222% | 2.85%
3.07% | 3.32%
3.547% | 3.44%
3.669% | ・・・ |
融資比率 （〜100%） 〜35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.1% | 3.14%
3.288% | 3.24%
3.389% | 3.27%
3.42% | 3.22%
3.369% | 3.07%
3.218% | 3.51%
3.662% | 3.66%
3.814% | ・・・ |
※【実行金利】の金利に【○.○○%】と【】を付けたかったのですが、数字が、崩れるので省略しています。
| 2009年 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 |
融資比率（〜70%） ~35年実行金利 【実質金利】 事務手数料2.1% | 3.360% 【3.511%】 | 3.790% 【3.945%】 | 3.760% 【3.915%】 | 3.760% 【3.915%】 | 3.880% 【4.036%】 | 3.880% 【4.036%】 |
融資比率（〜80%） ~35年実行金利 【実質金利】 事務手数料2.1% | 3.400% 【3.551%】 | 3.830% 【3.986%】 | 3.800% 【3.955%】 | 3.800% 【3.955%】 | 3.920% 【4.077%】 | 3.920% 【4.077%】 |
融資比率（~90%） 〜35年実行金利 【実質金利】 事務手数料3.15% | 3.410% 【3.639%】 | 3.840% 【4.076%】 | 3.810% 【4.045%】 | 3.810% 【4.045%】 | 3.930% 【4.167%】 | 3.930% 【4.167%】 |
融資比率（〜90%） ~35年実行金利 【実質金利】 事務手数料2.10% | 3.460% 【3.612%】 | 3.890% 【4.046%】 | 3.860% 【4.016%】 | 3.860% 【4.016%】 | 3.980% 【4.137%】 | 3.980% 【4.137%】 |
融資比率（~95%） 〜35年実行金利 【実質金利】 事務手数料3.15% | 3.490% 【3.72%】 | 3.920% 【4.157%】 | 3.890% 【4.126%】 | 3.890% 【4.126%】 | 4.010% 【4.248%】 | 4.010% 【4.248%】 |
融資比率（〜95%） ~35年実行金利 【実質金利】 事務手数料2.10% | 3.690% 【3.844%】 | 4.120% 【4.279%】 | 4.090% 【4.249%】 | 4.090% 【4.249%】 | 4.210% 【4.370%】 | 4.210% 【4.370%】 |
融資比率（~100%） ~35年実行金利 【実質金利】 事務手数料3.15% | 3.570% 【3.801%】 | 3.970% 【4.208%】 | 3.940% 【4.177%】 | 3.940% 【4.177%】 | 4.060% 【4.299%】 | 4.060% 【4.299%】 |
融資比率（~100%） ~35年実行金利 【実質金利】 事務手数料2.10% | 3.790% 【3.945】 | 4.190% 【4.350%】 | 4.160% 【4.319%】 | 4.160% 【4.319%】 | 4.280% 【4.441%】 | 4.280% 【4.441%】 |
☆フラット35（保証型）借換
| 2008年 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | |
融資比率 （〜100%） 〜35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.1% | 2.85%
【2.996%】 | 2.95%
【3.097%】 | 2.96%
【3.107%】 | 2.91%
【3.056%】 | 2.76%
【2.905%】 | 3.110%
【3.258%】 | 3.23%
【3.379%】 | ・・・ |
| 2009年 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 |
融資比率 （~100%） ~35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.1% | 3.360% 【3.511%】 | 3.790% 【3.945%】 | 3.760% 【3.915%】 | 3.760% 【3.915%】 | 3.880% 【4.036%】 | 3.880% 【4.036%】 |
※フラット35（保証型）ご融資実行、お借入金額3000万、お借入期間35年元利金等返済、繰上げ返済なし、団信別の場合の、事務手数料を含む実質年率です。
☆マイホームローン 借換
2008年12月
※融資対象物件の担保評価額の200%以内・事務手数料4.2%
| 借り入れ期間 | 実行金利（団信込） 【実質年率】 |
〜10年
| 2.450% 【3.346%】 |
11年〜15年
| 2.480% 【3.093%】 |
| 16年〜20年 | 2.510% 【2.981%】 |
| 21年〜25年 | 2.570% 【2.957%】 |
| 26年〜30年 | 2.620% 【2.951%】 |
| 31年〜35年 | 2.640% 【2.932%】 |
| 2009年 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 |
| ~10年 【実質金利】 | 2.270% 【3.163%】 | 2.240% 【3.132%】 | 2.220% 【3.112%】 | 2.250% 【3.143%】 | 2.310% 【3.204%】 | 2.320% 【3.214%】 |
11年~15年 【実質金利】 | 2.300% 【2.909%】 | 2.270% 【2.879%】 | 2.260% 【2.869%】 | 2.290% 【2.899%】 | 2.350% 【2.960%】 | 2.370% 【2.981%】 |
16年~20年 【実質金利】 | 2.330% 【2.798%】 | 2.300% 【2.767%】 | 2.290% 【2.757%】 | 2.330% 【2.798%】 | 2.390% 【2.859%】 | 2.420% 【2.889%】 |
21年~25年 【実質金利】 | 2.400% 【2.784%】 | 2.360% 【2.743%】 | 2.370% 【2.753%】 | 2.400% 【2.784%】 | 2.470% 【2.855%】 | 2.510% 【2.896%】 |
26年~30年 【実質金利】 | 2.460% 【2.788%】 | 2.420% 【2.748%】 | 2.440% 【2.768%】 | 2.480% 【2.809%】 | 2.540% 【2.870%】 | 2.590% 【2.921%】 |
31年~35年 【実質金利】 | 2.490% 【2.779%】 | 2.440% 【2.728%】 | 2.470% 【2.758%】 | 2.510% 【2.799%】 | 2.570% 【2.860%】 | 2.620% 【2.911%】 |
| 2009年 | ７月 | ８月 | ９月 | １０月 | １１月 | １２月 |
〜10年 【実質金利】 | 2.290% 【3.183%】 | |||||
11〜15年 【実質金利】 | 2.340% 【2.950%】 | |||||
16〜20年 【実質金利】 | 2.390% 【2.859%】 | |||||
21〜25年 【実質金利】 | 2.500% 【2.886%】 | |||||
26〜30年 【実質金利】 | 2.590% 【2.921%】 | |||||
31〜35年 【実質金利】 | 2.630% 【2.921%】 |
☆融資期間・・・５年以上35年以内（年単位）
☆返済方法・・・元利均等返済・ボーナス返済分は、融資返済金額の40%以内
☆担保・・・土地建物にＳＢＩモゲージ株式会社が、第一順位の抵当権を登記する事が、条件。
☆遅延損害金・・・14.0%
マイホームローンは、保証料なし。事務手数料は、融資時に一括支払い。
◎平成20年12月~21年7月マイホームローン融資実行・借り入れ金額2000万円元利金等返済・ボーナス返済なしの場合の事務手数料を含む実質年率です。
☆【フラット35】事務手数料0.3％キャンペーン
通常２．１％⇒1.785％
【期間】平成21年3月1日〜平成20年3月31日
【ご利用条件】キャンペーン期間中【フラット35】の『借入申込書』をお送りいただいた方
(SBIモゲージ必着）
【ご注意】フラット35(保証型）は対象外となっています
※フラット35ご融資実行、お借入金額、3000万円、元利金等返済、繰上げ返済無し、事務手数料1.785%(事務手数料0.3%優遇キャンペーン適用）の場合の事務手数利を含む実質年率です。
| 2008年 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11 月 | 12月 |
| 融資比率（90%以下） ~２０年 【実質金利】 事務手数料1.785%
| 2.75% 【2.948%】 | 2.69% 【2.888%】 | 2.51% 【2.707%】 | 2.56% 【2.757%】 | 2.66% 【2.858%】 | 2.64% 【2.838%】 |
融資比率(90%以下） 21年〜35年 【実質金利】 事務手数料1.785%
| 2.98% 【3.105%】 | 2.92% 【3.044%】 | 2.76% 【2.883%】 | 2.770% 【2.893%】 | 2.89% 【3.014%】 | 2.88% 【3.004%】 |
| 2009年 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 |
融資比率 （90%以下） ~20年 【実質金利】 事務手数料1.785% | 2.640% 【2.838%】 | 2.770% 【2.969%】 | 2.750% 【2.948%】 |
2.720% 【2.954%】 事務手数料 2.1% | 2.820% 【3.055%】 事務手数料 2.1% |
2.750% 【2.984%】 事務手数料 2.1%
|
融資比率 （90%以下） 21〜35年 【実質金利】 事務手数料1.785% | 2.880% 【3.004%】 | 3.020% 【3.145%】 | 2.980% 【3.105%】 |
2.950% 【3.097%】 事務手数料2.1% |
3.070% 【3.218%】 事務手数料2.1% |
2.990% 【3.137%】 事務手数料2.1% |
☆フラット35 借入 借換
| 2009年 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
融資比率 (〜100%） 〜20年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.1% | 2.620% 【2.853%】 | |||||
融資比率 （~100%） 21年~35年 実行金利 【実質金利】 事務手数料 2.1% | 2.820% 【2.965%】 |
【ご利用条件】
☆融資期間15年以上~35年以内[年単位）
☆ご返済回数118~418回。※申し込み本人が、60歳以上の場合のみご融資期間10年以上~14年以下の設定OK!!
☆ご返済方法・・・・・｢元利金等返済方式」 ｢元金均等返済方式」
6ヶ月毎のボーナス月増額OK！！で、ボーナス返済分は、ご融資金額の40%以内。
☆担保・土地･建物に住宅金融支援機構が、第一位の抵当権設定を登記。
※平成21年7月【フラット35】ご融資実行お借入金額3000万円元利均等返済、繰上げ返済なしの場合の事務手数料を含む実質年率です。
☆政策金利、公定歩合、長期プライムレート、短期プライムレート、長期金利、短期金利推移表
| 2008年 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | |
| 政策金利 | 0.5% | 0.5% | 0.5% | 0.5% | 0.5% | 0.3% | 0.3% | 0.1% | |
| 公定歩合 | 0.75% | 0.75% | 0.75% | 0.75% | 0.75% | 0.5% | 0.5% | 0.3% | |
| 長期プライムレート | 2.40% | 2.45% | 2.40% | 2.25% | 2.30% | 2.35% | 2.40% | 2.40% | |
| 短期プライムレート | 1.875%〜2.125% | 1.875%〜2.125% | 1.875%〜2.125% | 1.875%〜2.125% | 1.875%〜2.125% | 1.875%〜2.125% | 1.675%〜1.925% | 1.675%〜1.925% | |
| 長期金利（月末金利） | 1.74% | 1.610% | 1.530% | 1.405% | 1.480% | 1.480% | 1.395% | 1.165% | |
| 短期金利（月末金利） | 0.527% | 0.572% | 0.519% | 0.516% | 0.544% | 0.384% | 0.318% | 0.103% |
| 2009年 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 |
| 政策金利 | 0.1% | 0.1% | 0.1% | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
| 公定歩合 | 0.3% | 0.3% | 0.3% | 0.3% | 0.3% | 0.3% |
| 長期プライムレート | 2.25% | 2.25% | 2.25% | 2.30% | 2.10% | 2.10% |
| 短期プライムレート | 1.475%〜1.725% | 1.475%〜1.725% | 1.475%〜1.725% | 1.475%〜1.725% | 1.475%〜1.725% | 1.475%〜1.725% |
| 長期金利(月末金利） | 1.270% | 1.270% | 1.340% | 1.430% | 1.480% | 1.350% |
| 短期金利(月末金利） | 0.128% | 0.109% | 0.088% | 0.113% | 0.099% | 0.110% |
ＳＢＩモゲージ銀行の7月の住宅ローンの金利は、フラット35（保証型）は、一時中止。フラット35借入・借換を先月のフラット３５と比較すると、下降いています。マイホーム（借換）は、〜10年~25年は、下降。26年~30年変らず。31年~35年上昇となりました。
◎間違えないように注意をしながら書きましたが、もし
間違っていたらごめんなさい。また、間違っているのに気付いたら是非教えてください。即変更しますのでお願い致します。
詳細は、ＳＢＩモゲージ銀行のホームページでも確認してくださいね。
※前月と比較し金利が、上昇した場合赤色。下降した場合青色。変わらずの場合黒色で書いています。
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ｂ年以内
2009年7月3日長期金利☆短期金利☆円ドル相場☆東証1部株価☆ＷＴＩ価格
| マーケット | 当日 | 前営業日比 |
長期金利(新発10年国債）302回債 | 1.315% | −0.03 |
短期金利(無担保翌日物) | 0.097% | +0.001 |
円ドル相場（17時現在） | 95.92円 | 0.73円高 |
東証1部株価(終値） | 9816.07円 | −60.08円 |
NYダウ工業株30種（終値） | 祝日 | |
米国産標準油種WTI中心限月8月物(終値）１バレル＝ | 祝日 |
長期金利（新発10年国債）より指標が、302回債となりました。
前日の米市場で、6月米失業率が、26年ぶりの高水準を嫌気。大幅安となった流れをそのまま引き継いだ。
※長期金利・短期金利・東証1部株価終値・NYダウ工業30種（終値）WTI価格終値前営業日と比較して上昇の場合赤色。下降の場合青色変わらず場合は、黒色で書いています;円相場は、前営業日と比較して円高の場合赤色、円安の場合青色。変わらずの場合黒色で書いています。
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2009年7月2日長期金利☆短期金利☆円ドル相場☆東証1部株価☆ＷＴＩ価格
| マーケット | 当日 | 前営業日比 |
長期金利(新発10年国債）301回債 | 1.345% | +0.005 |
短期金利(無担保翌日物) | 0.096% | +0.001 |
円ドル相場（17時現在） | 96.65円 | 0.12円高 |
東証1部株価(終値） | 9876.15円 | −63.78円 |
NYダウ工業株30種（終値） | 8280.74ドル | −223.32ドル |
米国産標準油種WTI中心限月8月物(終値）１バレル＝ | 66.73ドル | −2.58ドル |
※長期金利・短期金利・東証1部株価終値・NYダウ工業30種（終値）WTI価格終値前営業日と比較して上昇の場合赤色。下降の場合青色変わらず場合は、黒色で書いています;円相場は、前営業日と比較して円高の場合赤色、円安の場合青色。変わらずの場合黒色で書いています。
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